荣耀体育最新官方现就北京市石景山区八大处路49号院点石商务公园2号楼及18个附属车位开展招商工作，诚邀符合资质的意向承租方参与比选，具体事项公告如下:
一、物业概况
本次招商标的为点石商务公园2号楼及附属18个车位（以下简称办公楼）。办公楼位于北京市石景山区八大处路49号院，处于北京市石景山区核心板块。办公楼共有宗地面积35436㎡，点石商务公园2号楼总建筑面积7493.41㎡（一层497.05㎡，其他楼层每层499.74㎡）；18个车位总建筑面积622.62㎡。点石商务公园2号楼共计15层，均已取得《不动产权证书》，权利性质为出让/商品房，登记用途为科教用地/产业用房，使用期限为2011年4月25日起2061年4月24日止。车位共计18个，均已取得《不动产权证书》，权利性质为出让/商品房，登记用途为车位，使用期限为2012年1月5日起2062年1月4日止。根据产权证约定，点石商务公园2号楼内90间产业用房和18个车位的产权属于产权持有人，楼内其他部分（含卫生间、强弱电间、水井间、空调机房、电梯间、楼梯间、走廊）和园区内绿地、通道、其他设施设备为分摊部分。
二、项目条件
1.项目名称：点石商务公园2号楼
2.租赁面积（大厦）：7493.41平方米
3.租赁面积（车位）：18个
4.物业相关费用：由承租方承担
5.承租要求
（1）项目为现状交接，出租方不负责对原装修涉及的拆除及安全隐患的整改。
（2）项目为2号楼大厦及车位，承租方须配合出租方对项目的安全管理，以及涉及的其他须配合协调开展的相关工作。
（3）承租方须对承租区域进行安全及经营等所需装修改造，以符合经营及安全使用标准，且需承租方自行承担改造及经营证照风险。
（4）出租方移交给承租方的设备设施（具体以合同中移交清单为准），承租方负有资产维护维修及安全管理责任，涉及的日常使用及维护更新费用由承租方承担。
（5）承租方自行承担租赁区域安全生产管理责任和设备设施的维修维护及安全管理责任。
三、参与方式
1.意向承租方在2025年11月12日18点前将合格的意向合作文件的盖章版纸质文件寄送项目联系人。
2.意向承租方按时提交合格意向合作文件后，评审小组将进行内部评选，与评分排名前列的意向承租方进行竞争性谈判，最终选择一家合适的承租方进行合作。
四、联系方式
项目单位：荣耀体育最新官方
地址：北京市海淀区阜成路8号院新科研档案楼西门18-19层荣耀体育最新官方
联系人：毛博 电话：18511744357
具体内容详见附件《北京市石景山区八大处路49号院点石商务公园2号楼招商项目比选文件》
附件：北京市石景山区八大处路49号院点石商务公园2号楼招商项目比选文件.pdf
